Notre client

Vous souhaitez rejoindre les équipes d'un promoteur constructeur s'appuyant sur un savoir-faire reconnu ? Pour faire face à une forte croissance de ses activités, notre client créé aujourd'hui un poste de Responsable Développement foncier.

Vos missions

En fonction de la stratégie de développement de l'entreprise, vous détectez et exploitez les opportunités foncières sur la zone qui vous est confiée. Vous avez la responsabilité complète du montage de l'opération, d'un point de vue technique, administratif et financier, et ce jusqu'à la promesse de vente et au dépôt du permis de construire.

Dans le cadre de vos activités de prospection, vous constituez et actualisez les fichiers fonciers et cadastraux. Vous développez des relations avec les prescripteurs et fidélisez un réseau d'acteurs clés locaux : notaires, experts géomètres, collectivités, architectes, agents immobiliers, etc. Vous analysez les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional et à des études de marché.
Une fois l'opportunité foncière recensée, vous menez des études prévisionnelles de faisabilité et travaillez à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques. Vous avez en charge la négociation des conditions d'acquisition, assurez le pré-montage du projet (consultation du PLU et du règlement du COS), puis le formalisez avec l'appui d'un architecte.
Enfin, vous présentez et faites valider le projet en comité d'engagement local puis national, avant d'effectuer la passation vers la direction des programmes. 

Profil recherché

De formation supérieure, vous justifiez d'une expérience réussie d'au moins 5 ans, acquise dans une fonction similaire, et souhaitez rejoindre une entité de renom avec une forte culture d'entreprise. Autonome, vous disposez d'une grande capacité d'écoute et d'analyse, alliées à un tempérament volontaire. Votre méthodologie de travail rigoureuse et votre capacité à établir et entretenir un relationnel de qualité avec vos différents interlocuteurs vous permettront d'atteindre des objectifs ambitieux. 

Référence de l'annonce

ITS3913